Østergade 10

6500 Vojens

Middel 3.0
Der er 1 bedømmelser af denne adresse
Udlejer: Privatudlejer
Bedøm selv adressen
Værdi for pengene:
Kommunikation:
Beliggenhed:
Tryghed i området:
Børnevenligt område:
Varmekilde:
fjernvarme og varmepumpe
Super fed lejlighed ved første blik
20 Juni 2021 af no_name
Denne lejlighed er super fed ved første blik. Der er rå mustensvæg, fritliggende bjælker og lækkert trægulv. Terassen er kanon fed og virkelig noget at savle over. Sindsyglækkert badeværelse på 12 m2 MEN... Lejligheden er ved nærmere bekendskab ikke særlig god. Da jeg flyttede ind der var 5 radiatorer til 235 m2 fordelt på 2 etager. Gulvvarme i badeværelset. Flere rum havde ingen radiator og var ikke mulige at varme op. Vægge og lofter på 2 salen er kun isoleret med 10-15 cm rockwool. ( Jeg har billeder af det ) Dør ud til skunk er ikke isoleret eller tæt. Tagvindue i samme værelse er så utæt at det regner ind og dette rum har IKKE en radiator. 1 lille rum på 2 salen har radiator men da væggene ikke er ordentlig isoleret kan rummet ikke varmes op uden radiator skal køre på fuld knald hele døgnet. Stort værelse på 2 sal har 1 radiator men igen er det dårligt isoleret så det er også en kamp at varme op. Stor rapport på 2 sal kan ikke varmes op da der ikke er radiator her. Toilet på 2 sal har en lille el radiator. På 1 salen er der et værelse ud til terassen der er ingen radiator. Der er et kæmpe klædeskab men da rummet ikke kan varmes op så kommer tøjet til at lugte af gammel kælder. Entreen fik jeg efter 1,5 år installeret en radiator Køkken og spisestue ligger sammen og varmes op med en lille radiator og nu en varmepumpe. Stor stue kan varmes op da der sidder to kæmpe radiatorer i hver sin ende af rummet. Når det er sagt. Lejligheden lå lige op af banegården hvor de unge holder til om aftenen og om natten og spiller ofte høj musik og fyre krudt af. Køkkenet har sit helt eget liv. Bag alle køkkenskabe er der direkte adgang til kode rå ildelugtende vægge. Faktisk så er der en skakt ned til kælderen der inde bag ved og stanken af kælder kommer den vej op og fylder skabe og lejligheden. Nogle af skabene mangler bagbeklædning og nogle af skabene har hul i bunden fordi der er gamle jernrør der ikke kunne være der. Så har de bare fjernet noget af bunden i skabene. Fugten er så massiv i lejligheden så om efteråret og om vinteren så bliver trægulvet grønt af mug flere steder. Vinduerne er type 2 termo. Læs at det er en meget ringe termo kvalitet når vi snakker helårsbolig. Samtidig er mindst 8 vinduer punkteret. Kælderen er så fugtigt at papkasser går til og mørner op på ganske få måneder. Møbler eller andet kan ikke oppebares der. Lugten er fæl og når det er fugtigt udenfor så bliver gulvet i kælderen ligeledes vådt og fugtigt. Flere steder i kælderen er der lavet hul i loftet så du kan banke på gulvbrædderne der er i lejligheden lige over. Der er ingen brændsikring imellem etagerne og hvis der bryder brænd ud i stuetagen eller kælderen så er det ikke muligt at komme ud fra 1 eller 2 sal med mindre du vil hoppe ud. Undersiden af trappen til 2 sal der er en del af den fælles trappeopgang er sækket af små tynde masonitplader. Hvis de brænder så er 1 og 2 sal hurtigt indhyllet i røg. Udlejer er ikke den hurtigste til at få lavet noget som helst. Og hvis han laver noget så er der måneder / års levering på det. Han er hurtig til at hive eksperter op der kan se på det for at de kan konstaterer at der ikke er noget galt. Når jeg tog en håndværker med op til at se på det så skulle alt laves men håndværkeren fik aldrig ordren så han kunne gå i gang. Og håndværkeren ville være sikret sine penge før han begyndte. Min varme udgift lå på mellem 1750 og 1250 kr pr måned alene til fjernvarmen Min el regning lå på mellem 400 og 1000 kr pr måned til el og varmepumpe. Huslejen lå på 7300 kr for 235 m2 hvor de 100m2 var ubrugelige til beboelse. Flyttesyn var en oplevelse. Udlejer bliver nemt provokeret og tænder hurtigt af. Han spurgte mig flere gange om jeg ville slås, jeg takkede nej da han er en muskuløs gut på en 120 kg. Jeg har fået mit indskud retur og jeg er færdig med ham efter 3 år. Mit helbred har fået det godt igen og jeg er næsten ude af min astma medicin som jeg måtte på kort efter jeg flyttede ind i lejligheden.

Opret bedømmelse